Um dem Projekt finanzielle und organisatorische Stabilität zu geben und damit die künftigen Bewohner:innen ihr Zuhause bereits in der Bauplanung mitgestalten können, findet die Vergabe der meisten Wohnungen in den Jahren 2025 und 2026 statt - noch vor dem Baubeginn.

Die Wohnungsvergabe bei Neustart erfolgt in mehreren Runden. Die erste genossenschaftsinterne Runde wurde im April 2025 abgeschossen und die ersten 110 künftigen Bewohner:innen in rund 65 Haushalten und Wohnungen stehen fest und gestalten die Genossenschaft aktiv mit. Die zweite Wohnungsvergaberunde von Neustart zur Vergabe weiterer circa 70 Wohnungen an circa 190 Personen war öffentlich und läuft aktuell noch. Die Wohnungen für soziale Träger werden separat vergeben. Nach der Erstvergabe werden einzelne frei werdende Wohnungen voraussichtlich Ende 2026 nachvergeben.

Die Bewerbung in der zweiten Wohnungsvergaberunde war ab dem 1.11.2025 bis zum 28.2.2026 möglich.

Die Bewerbung erfolgte über ein Online-Formular. Begleitend fanden zehn Informationsveranstaltungen, sogenannte „Wohninfos“ und Infobörsen statt. Wöchentlich immer dienstags gab es eine Beratung und Unterstützung zur Bewerbung. Aktuell prüft der Beirat zur Wohnungsvergabe alle anonymisierten Bewerbungen entlang der im Belegungskonzept definierten Kriterien und spricht Vergabeempfehlungen an den Vorstand aus. Bis zum 31.05.2026 erhalten alle Bewerbenden eine Rückmeldung mit Zu- oder Absage. Spätestens dann müssen sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Mitglieder mit einer Zusage erhalten vom Vorstand eine schriftliche Reservierungsvereinbarung. Sie leisten ab Ende Juni 2026 die Zahlung der Wohnpflichtanteile. Im Juli 2026 wird ein Treffen zum Kennenlernen, Ankommen und Mitmachen für künftige Bewohner:innen stattfinden. Die Wohnungsvergabe der spezifischen Wohneinheit erfolgt in einem gemeinsamen Prozess bis Ende Sommer 2026.