Um dem Projekt finanzielle und organisatorische Stabilität zu geben und damit die künftigen Bewohner:innen ihr Zuhause bereits in der Bauplanung mitgestalten können, findet die Vergabe der meisten Wohnungen in den Jahren 2025 und 2026 statt - noch vor dem Baubeginn.

Die Wohnungsvergabe bei Neustart erfolgt in mehreren Runden. Die erste genossenschaftsinterne Runde wurde im April 2025 abgeschossen mit den ersten 110 künftigen Bewohner:innen in rund 65 Haushalten und Wohnungen. Seite Juni 2026 sind weitere 200 Bewohner:innen in 81 Wohnungen dabei und gestalten die Genossenschaft aktiv mit. Die 14 Wohnungen für soziale Träger und Solidaritätsvereine werden separat vergeben.

In den Wohnungsvergaberunden erfolgte die Bewerbung über mehrere Monate. Begleitend fanden Informationsveranstaltungen, sogenannte „Wohninfos“ und Infobörsen statt. Wöchentlich immer dienstags gab es eine Beratung und Unterstützung zur Bewerbung. Der Beirat zur Wohnungsvergabe prüfte alle anonymisierten Bewerbungen entlang der im Belegungskonzept definierten Kriterien und sprach Vergabeempfehlungen an den Vorstand aus. Drei Monate nach Bewerbungsende erhielten alle Bewerbenden eine Rückmeldung mit Zu- oder Absage. Spätestens dann mussten sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Mitglieder mit einer Zusage erhalten vom Vorstand eine schriftliche Reservierungsvereinbarung und leisten die Zahlung der Wohnpflichtanteile. Die Wohnungsverteilung der spezifischen Wohneinheit erfolgte 2026 in zwei Runden in einem gemeinsamen Prozess bis Ende Sommer 2026.

Die Bewerbung erfolgte über ein Online-Formular. Es war nur eine Bewerbung pro Person / Haushalt möglich (keine Doppel- und Mehrfachbewerbungen). Die Bewerbung war nur auf 1 Wohnung und 1 Wohnungstyp möglich. Das Online-Formular lag auf Deutsch und Englisch vor. Das Online-Formular umfasste Fragen zum gewünschten Wohnungstyp, persönliche Angaben zu allen Haushaltsmitgliedern, die mögliche Angabe zu Schwierigkeiten auf dem Wohnungsmarkt, Verpflichtung und Bereitschaften zur Zeichnung von Wohnanteilen und konzeptionellen Grundlagen. Es gab die Möglichkeit, etwas über die Motivation, bei Neustart einzuziehen zu schreiben und Weiteres mitzuteilen.
Die Bewerbung und die Angaben dazu wurden vertraulich behandelt. Die Daten liegen auf unseren eigenen Servern in Deutschland. Die Daten wurden nur von uns verarbeitet und nicht weitergegeben.
Damit die Bewerbung auf eine Wohnung bei Neustart zum Ziel führen kann, sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen: Wer einziehen will, muss Mitglied der Genossenschaft sein oder werden und verpflichtet sich zur Zeichnung der notwendigen Wohnanteile. Die Belegung der Wohnungsgröße muss mit der von der Genossenschaft und/oder von der Landeswohnraumförderung festgelegten Mindest-Personenzahl pro Wohnung vereinbar sein. Wer sich auf eine sozial geförderte Wohnung bewirbt, muss zum Zeitpunkt des Einzugs über einen gültigen amtlichen Wohnberechtigungsschein verfügen. Zudem setzen wir die Bereitschaft zur Teilnahme am Wohnungstauschkonzept, am Mobilitätskonzept und an den Solidarmechanismen der Genossenschaft voraus.